EPC-контракт — это модель договора на реализацию проекта в строительстве. Иными словами указанный тип договора можно назвать «Под ключ».
Существует несколько видов EPC-контрактов и их форм.
К основным видам, помимо EPC, относят:
Multi-Lot — заключение договоров с множеством отдельных подрядчиков и управление ими собственными силами заказчика. Такой тип EPC-контракта в России называется смешанным — владелец осуществляет строительство своими силами и с помощью сторонних исполнителей.
EPC(М) (Engineering, Procurement, Construction Management/инжиниринг, поставка, управление строительством) — проектирование и общее управление строительством от имени владельца или принципала. Этот тип контракта отличается от EPC тем, что подрядчик не принимает непосредственного участия в строительстве, но несет ответственность за администрирование контрактов на строительство.
PMC (Project Management Consultant or Project Management Contract/Консультант по управлению проектами или контракт по управлению проектами) — в иностранном варианте означает, что подрядчик-консультант следит за работой EPC-подрядчиков с целью обеспечить соответствие объема работ требованиям клиента.
К иным формам, например, относятся: ЕР — Engineering & Procurement (инжиниринг и поставка); ЕС — Engineering & Construction (инжиниринг и строительство); EPCS — Engineering, Procurement & Construction Supervision (инжиниринг, поставка и контроль за строительством).
Группа КСБ осуществляет полный комплекс работ в рамках EPC‑контрактов:
- Инжиниринг (engineering). Изыскания, проектирование, согласование в области гражданского и промышленного строительства;
- Снабжение (procurement). Закупка материалов, инструментов и оборудования для реализации проекта;
- Строительство (construction). Строительство, сборка, пусконаладка.